Wyszukiwarka ustaw

2019 Pozycja 1924

©Telksinoe s. 1/40

Opracowano na podstawie:

Dz. U. z 2019 r.

poz. 1924,

Dz. U. z 2020 r.

poz. 284.

U S T A W A

z dnia 9 sierpnia 2019 r.

o inwestycjach w zakresie budowy portów zewnętrznych 1)

Rozdział 1

Przepisy ogólne

Art. 1. 1. Ustawa określa zasady przygotowania i realizacji inwestycji

w zakresie budowy portów zewnętrznych.

2. Planowanie, przygotowanie i realizacja inwestycji w zakresie budowy portów

zewnętrznych, w tym postępowania z nimi związane, nie mogą naruszać potrzeb

obronności i bezpieczeństwa państwa.

3. Ilekroć w ustawie jest mowa o ustawie o portach, rozumie się przez to ustawę

z dnia 20 grudnia 1996 r. o portach i przystaniach morskich (Dz. U. z 2017 r.

poz. 1933 oraz z 2019 r. poz. 1716).

4. Użyte w ustawie określenia oznaczają:

1) port zewnętrzny – część portu o podstawowym znaczeniu dla gospodarki

narodowej, o którym mowa w art. 2 pkt 3 ustawy o portach, powstała w wyniku

zalądowienia przez przekształcenie akwenu (gruntu pokrytego wodami) w ląd

(grunt niepokryty wodami);

2) inwestycje w zakresie budowy portu zewnętrznego – roboty budowlane

związane z przygotowaniem i realizacją budowy, przebudowy, remontu,

montażu lub rozbiórki portu zewnętrznego, obejmujące:

a) infrastrukturę portową, o której mowa w art. 2 pkt 4 ustawy o portach,

związaną z portem zewnętrznym, w tym budowle zapewniające dostęp do

portu zewnętrznego od strony lądu, takie jak drogi wraz ze zjazdami oraz

linie kolejowe, a także związane z tą infrastrukturą portową obiekty

budowlane,

1)

Niniejszą ustawą zmienia się następujące ustawy: ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce

nieruchomościami oraz ustawę z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji

o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach

oddziaływania na środowisko.

11.03.2020

©Telksinoe s. 2/40

b) infrastrukturę zapewniającą dostęp do portów, o której mowa w art. 2 pkt 5

ustawy o portach;

3) kataster nieruchomości – kataster w rozumieniu ustawy z dnia 17 maja 1989 r. –

Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2019 r. poz. 725, 730 i 1309);

4) inwestor – podmiot realizujący inwestycję w zakresie budowy portu

zewnętrznego:

a) podmiot zarządzający portem o podstawowym znaczeniu dla gospodarki

narodowej w rozumieniu art. 2 pkt 3 ustawy o portach,

b) dyrektor urzędu morskiego, w zakresie infrastruktury zapewniającej dostęp

do portu, o której mowa w art. 2 pkt 5 ustawy o portach,

c) inny podmiot, na podstawie umowy zawartej z podmiotem zarządzającym

portem, o którym mowa w lit. a;

5) roboty budowlane, dostawy, usługi – roboty budowlane, dostawy, usługi

w rozumieniu ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych

(Dz. U. z 2019 r. poz. 1843);

6) uzbrojenie terenu – urządzenia infrastruktury technicznej, o których mowa

w art. 143 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce

nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204, z późn. zm.2)), oraz ropociągi.

Art. 2. Właściwy podmiot zarządzający portem o podstawowym znaczeniu dla

gospodarki narodowej, o którym mowa w art. 2 pkt 3 ustawy o portach, koordynuje

przebieg realizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego,

w szczególności:

1) opracowuje harmonogram przygotowania i realizacji inwestycji;

2) monitoruje wykonywanie zadań zgodnie z harmonogramem;

3) monitoruje realizację inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego,

rekomenduje działania usprawniające proces realizacji inwestycji oraz sporządza

kwartalne raporty i przekazuje je do ministra właściwego do spraw gospodarki

morskiej.

Art. 3. Inwestycje w zakresie budowy portu zewnętrznego są celami

publicznymi w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce

nieruchomościami.

2)

Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2018 r. poz. 2348 oraz

z 2019 r. poz. 270, 492, 801, 1309, 1589, 1716 i 1924.

11.03.2020

©Telksinoe s. 3/40

Rozdział 2

Przygotowanie inwestycji w zakresie budowy portów zewnętrznych

Art. 4. 1. Decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego, na wniosek inwestora, wydaje wojewoda właściwy miejscowo dla

siedziby podmiotu zarządzającego portem o podstawowym znaczeniu dla gospodarki

narodowej, o którym mowa w art. 2 pkt 3 ustawy o portach. Wniosek o wydanie

decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego

może odnosić się do całości lub części inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego.

2. Organem wyższego stopnia w stosunku do wojewody w sprawach lokalizacji

inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego jest minister właściwy do spraw

budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.

3. Wojewoda niezwłocznie zawiadamia organ wyższego stopnia o złożeniu

wniosku o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego oraz o wydaniu takiej decyzji.

Art. 5. 1. Wniosek o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji

w zakresie budowy portu zewnętrznego zawiera:

1) określenie granic terenu objętego wnioskiem, przedstawionych na kopii mapy

zasadniczej lub w przypadku jej braku, na kopii mapy ewidencyjnej, przyjętych

do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, a w polskich

obszarach morskich za pomocą współrzędnych geocentrycznych geodezyjnych

naniesionych na mapę morską, obejmujących teren, którego wniosek dotyczy,

i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:5000 lub

większej;

2) określenie lokalizacji sztucznych wysp, konstrukcji i urządzeń w polskich

obszarach morskich oraz podmorskich kabli i rurociągów, a także niezbędnych

akwenów związanych z funkcjonowaniem portu zewnętrznego, za pomocą

współrzędnych geocentrycznych geodezyjnych naniesionych na mapę morską,

i ich charakterystyczne parametry techniczne;

3) określenie zmian w dotychczasowym sposobie zagospodarowania i uzbrojeniu

terenu;

4) analizę powiązania inwestycji z uzbrojeniem terenu;

5) charakterystykę inwestycji obejmującą określenie:

11.03.2020

©Telksinoe s. 4/40

a) zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub

oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie uzbrojenia terenu,

a w razie potrzeby również sposobu zagospodarowywania odpadów,

b) planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki

zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów

projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej

i graficznej,

c) charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz danych

charakteryzujących jej wpływ na środowisko;

6) decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach wydaną zgodnie z ustawą z dnia

3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie,

udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na

środowisko (Dz. U. z 2018 r. poz. 2081, z późn. zm.3)), z uwzględnieniem

art. 21 – jeżeli decyzja ta jest wymagana;

7) mapy z projektami podziału nieruchomości, w przypadku konieczności

dokonania podziału nieruchomości, sporządzone zgodnie z przepisami ustawy

z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy z dnia

17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne;

8) wskazanie nieruchomości, w stosunku do których decyzja o ustaleniu lokalizacji

inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego ma wywołać skutek, o którym

mowa w art. 25 ust. 3, 6 i 7;

9) wskazanie ujawnionych ograniczonych praw rzeczowych obciążających

nieruchomości wskazane zgodnie z pkt 8;

10) wskazanie nieruchomości, w tym gruntów stanowiących własność Skarbu

Państwa pokrytych wodami, gruntów stanowiących pas drogowy bądź gruntów

objętych obszarem kolejowym, jeżeli inwestycja w zakresie budowy portu

zewnętrznego wymaga przejścia przez te grunty, a w przypadku gruntów

stanowiących pas drogowy również, jeżeli inwestycja w zakresie budowy portu

zewnętrznego wymaga budowy lub przebudowy zjazdów, w stosunku do których

decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego ma wywołać skutek, o którym mowa w art. 28 ust. 1; jeżeli

3)

Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2019 r. poz. 630,

1501, 1589, 1712, 1815 i 1924.

11.03.2020

©Telksinoe s. 5/40

inwestycja w zakresie budowy portu zewnętrznego wymaga przejścia przez

grunty stanowiące własność Skarbu Państwa pokryte wodami, grunty stanowiące

pas drogowy bądź grunty objęte obszarem kolejowym, inwestor określa sposób,

miejsce i warunki umieszczenia na tych gruntach obiektów lub urządzeń;

w przypadku gdy inwestycja w zakresie budowy portu zewnętrznego wymaga

budowy lub przebudowy zjazdów, inwestor określa także parametry techniczne

zjazdów, a jeżeli wniosek dotyczy budowy zjazdów również ich lokalizację;

11) wskazanie podmiotów innych niż inwestor, na rzecz których ograniczenie

sposobu korzystania z nieruchomości ma nastąpić zgodnie z art. 28 ust. 2, oraz

zgodę tych podmiotów na takie ograniczenie na ich rzecz sposobu korzystania

z nieruchomości;

12) wskazanie okresu, w jakim decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie

budowy portu zewnętrznego ma wywoływać skutek, o którym mowa

w art. 28 ust. 1, w przypadku gdy ograniczenie sposobu korzystania z nierucho-

mości, o którym mowa w art. 28 ust. 1, ma nastąpić na czas określony;

13) opinie, o których mowa w ust. 3;

14) wypisy z rejestru gruntów wraz z wyrysami z mapy ewidencyjnej dla terenu

objętego wnioskiem, z wyłączeniem polskich obszarów morskich.

2. Nie można uzależniać wydania decyzji o lokalizacji inwestycji w zakresie

budowy portu zewnętrznego od zobowiązania inwestora do spełnienia

nieprzewidzianych odrębnymi przepisami świadczeń lub warunków.

3. Przed złożeniem wniosku o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji

w zakresie budowy portu zewnętrznego inwestor występuje o opinie:

1) ministra właściwego do spraw zdrowia – w odniesieniu do inwestycji

lokalizowanych na obszarach, którym został nadany status uzdrowiska albo

status obszaru ochrony uzdrowiskowej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia

28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach

ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych (Dz. U. z 2017 r.

poz. 1056 oraz z 2019 r. poz. 1815);

2) ministrów właściwych do spraw gospodarki morskiej, energii, gospodarki,

klimatu, kultury i ochrony dziedzictwa narodowego, rybołówstwa, środowiska,

spraw wewnętrznych, Ministra Obrony Narodowej oraz właściwego dyrektora

urzędu morskiego, o ile nie jest on inwestorem – w odniesieniu do wznoszenia

lub wykorzystywania sztucznych wysp, konstrukcji i urządzeń w polskich

11.03.2020

©Telksinoe s. 6/40

obszarach morskich, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 marca 1991 r.

o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej (Dz. U.

z 2018 r. poz. 2214 oraz z 2019 r. poz. 125, 730, 1495 i 1716);

3) ministrów właściwych do spraw energii, gospodarki, klimatu, kultury i ochrony

dziedzictwa narodowego, rybołówstwa, środowiska, gospodarki wodnej, spraw

wewnętrznych, Ministra Obrony Narodowej oraz właściwego dyrektora urzędu

morskiego, o ile nie jest on inwestorem – w odniesieniu do układania

i utrzymywania kabli lub rurociągów na obszarach morskich wód wewnętrznych

i morza terytorialnego, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 marca 1991 r.

o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej;

w przypadku gdy kable lub rurociągi będą przebiegały również na odcinku

lądowym, inwestor występuje także o opinię właściwego wójta, burmistrza albo

prezydenta miasta;

4) ministrów właściwych do spraw gospodarki morskiej, energii, gospodarki,

klimatu, kultury i ochrony dziedzictwa narodowego, rybołówstwa, środowiska,

gospodarki wodnej, spraw wewnętrznych oraz Ministra Obrony Narodowej – w

odniesieniu do lokalizacji oraz sposobów utrzymywania kabli lub rurociągów

w wyłącznej strefie ekonomicznej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 marca

1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej;

5) właściwego dyrektora urzędu morskiego, o ile nie jest on inwestorem –

w odniesieniu do obszarów pasa technicznego, pasa ochronnego, morskich

portów i przystani, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 marca 1991 r.

o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej;

6) organu właściwego w sprawach terenów zagrożonych osuwaniem się mas

ziemnych – w odniesieniu do terenów zagrożonych osuwaniem się mas

ziemnych;

7) organów właściwych w sprawach ochrony gruntów rolnych i leśnych oraz

melioracji wodnych – w odniesieniu do gruntów wykorzystywanych na cele

rolne i leśne, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie

gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1161) oraz zgodnie

z przepisami ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. – Prawo wodne (Dz. U. z 2018 r.

poz. 2268 oraz z 2019 r. poz. 125, 534 i 1495);

8) właściwego komendanta wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej –

w odniesieniu do wymagań dotyczących ochrony przeciwpożarowej,

11.03.2020

©Telksinoe s. 7/40

w szczególności zapewnienia wody do celów przeciwpożarowych i dojazdu dla

pojazdów jednostek ochrony przeciwpożarowej oraz wymagań dotyczących

lokalizacji inwestycji w bezpiecznej odległości od zakładów stwarzających

zagrożenie wystąpienia poważnej awarii przemysłowej;

9) dyrektora właściwej regionalnej dyrekcji Państwowego Gospodarstwa Leśnego

Lasy Państwowe – w odniesieniu do gruntów leśnych stanowiących własność

Skarbu Państwa;

10) właściwego organu nadzoru nad gospodarką leśną – w odniesieniu do gruntów

leśnych innych niż określone w pkt 9;

11) właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków – w odniesieniu do

zabytków chronionych na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r.

o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2067 i 2245

oraz z 2019 r. poz. 730 i 1696);

12) właściwego zarządcy drogi – w odniesieniu do obszarów pasa drogowego, w tym

w zakresie parametrów technicznych zjazdów oraz sposobu, miejsca i warunków

umieszczenia w pasie drogowym obiektów lub urządzeń niezwiązanych

z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, a jeżeli

wniosek dotyczy budowy zjazdów również w zakresie ich lokalizacji, zgodnie

z przepisami ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U.

z 2018 r. poz. 2068 oraz z 2019 r. poz. 698, 730, 1495, 1716 i 1815);

13) właściwego zarządcy infrastruktury lub innego podmiotu zarządzającego

obszarem kolejowym – w odniesieniu do obszarów kolejowych, zgodnie

z przepisami ustawy z dnia 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym (Dz. U.

z 2019 r. poz. 710, 730 i 1214);

14) właściwego miejscowo zarządu województwa, zarządu powiatu oraz wójta,

burmistrza albo prezydenta miasta;

15) Prezesa Urzędu Lotnictwa Cywilnego – w odniesieniu do obiektów budowanych

na terenach pozostających w zasięgu ograniczeń wysokości zabudowy na

lotnisku i w jego otoczeniu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 lipca 2002 r. –

Prawo lotnicze (Dz. U. z 2019 r. poz. 1580 i 1495);

16) ministra właściwego do spraw gospodarki morskiej – w odniesieniu do

nieruchomości, o których mowa w art. 3 ust. 1 ustawy o portach;

17) dyrektora parku narodowego – w odniesieniu do obszarów położonych

w granicach parku i jego otuliny, zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r.

11.03.2020

©Telksinoe s. 8/40

o ochronie przyrody (Dz. U. z 2018 r. poz. 1614, 2244 i 2340 oraz z 2019 r.

poz. 1696 i 1815);

18) Ministra Obrony Narodowej – w odniesieniu do inwestycji mogących

oddziaływać na:

a) tereny zamknięte niezbędne dla obronności państwa, ustalone na podstawie

ustawy z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne, oraz na

ich strefy ochronne, o których mowa w ustawie z dnia 27 marca 2003 r.

o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r.

poz. 1945, z późn. zm.4)),

b) strefy zamknięte dla żeglugi i rybołówstwa niezbędne dla obronności

państwa, ustalone na podstawie ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach

morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej;

19) Głównego Inspektora Ochrony Środowiska – w odniesieniu do prowadzenia

państwowego monitoringu środowiska, zgodnie z ustawą z dnia 20 lipca 1991 r.

o Inspekcji Ochrony Środowiska (Dz. U. z 2019 r. poz. 1355, 1501 i 1680);

20) właściwego miejscowo regionalnego dyrektora ochrony środowiska –

w odniesieniu do obszarów położonych na terenie rezerwatów przyrody lub

obszarów Natura 2000, zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie

przyrody.

4. Właściwy organ wydaje opinię, o której mowa w ust. 3, w terminie 21 dni od

dnia otrzymania wniosku o wydanie opinii. Kopię opinii właściwy organ przekazuje

wojewodzie. Niewydanie opinii w terminie traktuje się jako brak zastrzeżeń do

wniosku o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego.

5. Opinie, o których mowa w ust. 3, zastępują uzgodnienia, pozwolenia, opinie,

zgody lub stanowiska właściwych organów, wymagane odrębnymi przepisami dla

lokalizacji inwestycji.

Art. 6. 1. Decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego wydaje się w terminie miesiąca od dnia złożenia wniosku, o którym

mowa w art. 5 ust. 1.

4)

Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2019 r. poz. 60, 235,

730, 1009, 1524, 1696, 1716 i 1815.

11.03.2020

©Telksinoe s. 9/40

2. Do terminu, o którym mowa w ust. 1, nie wlicza się terminów przewidzianych

w przepisach prawa do dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia

postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn

niezależnych od organu.

Art. 7. 1. Wojewoda zawiadamia o wszczęciu postępowania o ustalenie

lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego:

1) wnioskodawcę;

2) właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości objętych wnioskiem,

przy czym zawiadomienia wysyła się na adres określony w katastrze

nieruchomości ze skutkiem doręczenia;

3) pozostałe strony w drodze obwieszczenia w urzędzie wojewódzkim i urzędach

gmin właściwych ze względu na lokalizację inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego, w Biuletynie Informacji Publicznej na stronach podmiotowych

organów obsługiwanych przez te urzędy, a także w prasie o zasięgu

ogólnopolskim; w obwieszczeniu zamieszcza się oznaczenia nieruchomości

objętych wnioskiem według katastru nieruchomości oraz numery ksiąg

wieczystych, które zgodnie z danymi zawartymi w ich dziale pierwszym są

prowadzone dla tych nieruchomości, a także informację o miejscu, w którym

strony mogą zapoznać się z aktami sprawy;

4) właściwe miejscowo organy w sprawach, o których mowa w ust. 3 pkt 2 i 3, przy

czym wójt, burmistrz albo prezydent miasta niezwłocznie ogłasza o wszczęciu

postępowania w Biuletynie Informacji Publicznej na swojej stronie

podmiotowej.

2. W przypadku nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości objętych

wnioskiem o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy

portu zewnętrznego lub braku w katastrze nieruchomości danych pozwalających na

ustalenie danych osobowych, w szczególności właściciela lub użytkownika

wieczystego nieruchomości, do zawiadomienia właściciela lub użytkownika

wieczystego nieruchomości o wszczęciu postępowania o ustalenie lokalizacji

inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego przepis ust. 1 pkt 3 stosuje się

odpowiednio.

3. Z dniem doręczenia zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1:

11.03.2020

©Telksinoe s. 10/40

1) nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu

terytorialnego, objęte wnioskiem o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji

inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego, nie mogą być przedmiotem

obrotu w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce

nieruchomościami;

2) w odniesieniu do nieruchomości objętych wnioskiem o wydanie decyzji

o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego do

czasu wydania takiej decyzji:

a) nie wydaje się decyzji o pozwoleniu na budowę, decyzji o zezwoleniu na

realizację inwestycji drogowej lub decyzji o zezwoleniu na realizację

inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego; toczące się

postępowania ulegają zawieszeniu z mocy prawa do czasu wydania decyzji

o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego,

b) zawiesza się postępowania o wydanie decyzji o warunkach zabudowy lub

decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego w rozumieniu

ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu

przestrzennym;

3) w odniesieniu do obszarów morskich Rzeczypospolitej Polskiej objętych

wnioskiem o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie

budowy portu zewnętrznego, do czasu wydania takiej decyzji, zawiesza się

postępowania o wydanie:

a) pozwolenia na wznoszenie i wykorzystywanie sztucznych wysp,

konstrukcji i urządzeń w polskich obszarach morskich,

b) pozwolenia ustalającego lokalizację i warunki utrzymywania kabli lub

rurociągów na obszarach morskich wód wewnętrznych i morza

terytorialnego,

c) decyzji uzgadniającej lokalizację oraz sposoby utrzymywania kabli lub

rurociągów w wyłącznej strefie ekonomicznej.

4. Przepisów ust. 3 pkt 2 i 3 nie stosuje się do postępowań dotyczących terenów

zamkniętych ustanowionych przez Ministra Obrony Narodowej lub innych

postępowań prowadzonych na wniosek jednostek podległych Ministrowi Obrony

Narodowej lub przez niego nadzorowanych lub na rzecz tych jednostek.

5. W przypadku gdy po doręczeniu zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1,

nastąpi:

11.03.2020

©Telksinoe s. 11/40

1) zbycie prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości

objętej wnioskiem o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji

w zakresie budowy portu zewnętrznego,

2) przeniesienie prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego

nieruchomości objętej wnioskiem, o którym mowa w pkt 1, wskutek innego

zdarzenia prawnego

– nabywca, a w przypadku, o którym mowa w pkt 1, nabywca i zbywca, są

obowiązani do zgłoszenia właściwemu wojewodzie danych nowego właściciela lub

użytkownika wieczystego nieruchomości.

6. Niedokonanie zgłoszenia zgodnie z ust. 5 i prowadzenie postępowania bez

udziału nowego właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości nie stanowi

podstawy do wznowienia postępowania.

7. Czynność prawna dokonana z naruszeniem ust. 3 pkt 1 jest nieważna.

8. Przepisów ust. 3 pkt 2 i 3 nie stosuje się do postępowań, których stroną jest

inwestor realizujący inwestycję w zakresie budowy portu zewnętrznego na tej

nieruchomości.

9. Wojewoda niezwłocznie składa wniosek do właściwego sądu o ujawnienie

w księdze wieczystej wszczęcia postępowania w sprawie ustalenia lokalizacji

inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego, a jeżeli nieruchomość nie ma

założonej księgi wieczystej – o złożenie do istniejącego zbioru dokumentów

zawiadomienia o wszczęciu tego postępowania.

Art. 8. W postępowaniu o ustalenie lokalizacji inwestycji w zakresie budowy

portu zewnętrznego:

1) przepisu art. 31 § 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania

administracyjnego (Dz. U. z 2018 r. poz. 2096 oraz z 2019 r. poz. 60, 730

i 1133), zwanej dalej „Kodeksem postępowania administracyjnego”, nie stosuje

się;

2) nie zawiesza się postępowania – w przypadkach określonych w art. 97 § 1 pkt 1–

3a Kodeksu postępowania administracyjnego;

3) przepisów art. 30 § 5 i art. 34 Kodeksu postępowania administracyjnego nie

stosuje się; w przypadkach określonych w tych przepisach organ prowadzący

postępowanie wyznacza z urzędu przedstawiciela uprawnionego do działania

w postępowaniu, jeżeli jest to konieczne do przeprowadzenia postępowania.

11.03.2020

©Telksinoe s. 12/40

Art. 9. 1. Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego określa i zawiera:

1) określenie terenu objętego inwestycją w zakresie budowy portu zewnętrznego,

w tym linii rozgraniczających teren inwestycji;

2) warunki techniczne realizacji inwestycji;

3) określenie warunków wynikających z potrzeb ochrony środowiska, ochrony

zabytków i dóbr kultury, w tym dotyczących przeciwdziałania poważnym

awariom przemysłowym;

4) warunki ochrony przeciwpożarowej dla inwestycji;

5) wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich;

6) zatwierdzenie podziału nieruchomości, o którym mowa w art. 25 ust. 1;

7) oznaczenie nieruchomości, w stosunku do których decyzja o ustaleniu lokalizacji

inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego ma wywołać skutek, o którym

mowa w art. 25 ust. 3 i 6;

8) oznaczenie nieruchomości, w stosunku do których decyzja o ustaleniu lokalizacji

inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego ma wywołać skutek, o którym

mowa w art. 25 ust. 7;

9) oznaczenie nieruchomości, w tym gruntów stanowiących własność Skarbu

Państwa pokrytych wodami, gruntów stanowiących pas drogowy bądź gruntów

objętych obszarem kolejowym, jeżeli inwestycja w zakresie budowy portu

zewnętrznego wymaga przejścia przez te grunty, a w przypadku gruntów

stanowiących pas drogowy również, jeżeli inwestycja w zakresie budowy portu

zewnętrznego wymaga budowy lub przebudowy zjazdów, w stosunku do których

decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego ma wywołać skutek, o którym mowa w art. 28 ust. 1; jeżeli

inwestycja w zakresie budowy portu zewnętrznego wymaga przejścia przez

grunty stanowiące własność Skarbu Państwa pokryte wodami, grunty stanowiące

pas drogowy bądź grunty objęte obszarem kolejowym, decyzja o ustaleniu

lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego określa sposób,

miejsce i warunki umieszczenia na tych gruntach obiektów lub urządzeń;

w przypadku gdy inwestycja w zakresie budowy portu zewnętrznego wymaga

budowy lub przebudowy zjazdów, decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji

w zakresie budowy portu zewnętrznego określa także parametry techniczne

zjazdów, a jeżeli dotyczy budowy zjazdów również ich lokalizację;

11.03.2020

©Telksinoe s. 13/40

10) wskazanie podmiotów innych niż inwestor, na rzecz których ograniczenie

sposobu korzystania z nieruchomości ma nastąpić zgodnie z art. 28 ust. 2;

11) wskazanie okresu, w jakim decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie

budowy portu zewnętrznego ma wywoływać skutek, o którym mowa

w art. 28 ust. 1, w przypadku gdy ograniczenie sposobu korzystania z

nieruchomości, o którym mowa w art. 28 ust. 1, ma nastąpić na czas określony;

12) termin wydania nieruchomości lub opróżnienia lokali i innych pomieszczeń;

13) wskazanie lokalizacji sztucznych wysp, konstrukcji i urządzeń w polskich

obszarach morskich oraz podmorskich kabli i rurociągów, określonej za pomocą

współrzędnych geocentrycznych geodezyjnych, ich charakterystyczne parametry

techniczne, szczegółowe warunki i wymagania wynikające z przepisów

odrębnych, a w szczególności w zakresie, o którym mowa w art. 23 ust. 3

ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej

i administracji morskiej;

14) warunki i wymagania wynikające z potrzeb obronności i bezpieczeństwa

państwa.

2. Sporządzenie projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie

budowy portu zewnętrznego powierza się osobie, o której mowa w art. 5 ustawy z dnia

27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, albo osobie

wpisanej na listę izby samorządu zawodowego architektów posiadającej uprawnienia

budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej albo

uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez

ograniczeń w specjalności architektonicznej.

Art. 10. 1. Nieuregulowany stan prawny nieruchomości objętych wnioskiem

o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego lub brak danych w katastrze nieruchomości pozwalających na ustalenie

danych osobowych właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości,

w szczególności ich adresów, nie stanowi przeszkody do wszczęcia i prowadzenia

postępowania o ustalenie lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego oraz wydania i doręczenia decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji

w zakresie budowy portu zewnętrznego oraz zawiadomienia o jej wydaniu.

2. Przez nieuregulowany stan prawny należy rozumieć także sytuację, kiedy

dotychczasowy właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje,

11.03.2020

©Telksinoe s. 14/40

a spadkobiercy nie wykazali prawa do spadku, jak również nieruchomości, dla której

ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów

nie można ustalić osób, którym przysługują prawa rzeczowe.

Art. 11. 1. Wojewoda doręcza decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji

w zakresie budowy portu zewnętrznego wnioskodawcy oraz zawiadamia pozostałe

strony o jej wydaniu, w drodze obwieszczenia, w urzędzie wojewódzkim i urzędach

gmin właściwych ze względu na lokalizację inwestycji w zakresie budowy portów

zewnętrznych, w Biuletynie Informacji Publicznej na stronach podmiotowych

organów obsługiwanych przez te urzędy, a także w prasie o zasięgu ogólnopolskim,

ze skutkiem doręczenia na dzień obwieszczenia w urzędzie wojewódzkim.

Właścicielom i użytkownikom wieczystym nieruchomości objętych decyzją

o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego

zawiadomienie o wydaniu decyzji wysyła się na adres określony w katastrze

nieruchomości ze skutkiem doręczenia.

2. W przypadku nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości objętych

decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego lub

braku w katastrze nieruchomości danych pozwalających na ustalenie danych

osobowych właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, w szczególności

ich adresów, do zawiadomienia właściciela lub uż ytkownika wieczystego

nieruchomości o decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego przepis ust. 1 zdanie pierwsze stosuje się odpowiednio.

3. Zawiadomienie o wydaniu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji

w zakresie budowy portu zewnętrznego zawiera informację o miejscu, w którym

strony mogą zapoznać się z treścią decyzji.

4. Przepisy ust. 1–3 stosuje się odpowiednio do doręczenia decyzji o ustaleniu

lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego wydanej przez organ

wyższego stopnia i zawiadomienia stron o jej wydaniu.

5. Przepisy ust. 1–3 stosuje się odpowiednio do:

1) zawiadamiania stron o wniesieniu odwołania od decyzji o ustaleniu lokalizacji

inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego lub o wniesieniu zażalenia na

postanowienie wydane w toku postępowania w sprawie wydania decyzji

o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego;

11.03.2020

©Telksinoe s. 15/40

2) zawiadamiania stron o wszczęciu postępowania w sprawie uchylenia lub zmiany

decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego;

3) zawiadamiania stron o wznowieniu postępowania w sprawie zakończonej

ostateczną decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego;

4) zawiadamiania stron o wszczęciu postępowania w sprawie stwierdzenia

nieważności decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego;

5) zawiadamiania stron o wszczęciu postępowania w sprawie stwierdzenia

wygaśnięcia decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego;

6) doręczeń decyzji wydanych w sprawach, o których mowa w pkt 1–5, oraz do

zawiadamiania o ich wydaniu;

7) doręczeń postanowień wydanych w toku postępowań w sprawach, o których

mowa w pkt 1–5, od których przysługuje zażalenie lub skarga do sądu

administracyjnego, oraz do zawiadamiania o ich wydaniu.

Art. 12. 1. Do spraw określonych w niniejszym rozdziale nie mają zastosowania

przepisy:

1) ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu

przestrzennym, z wyjątkiem art. 57 ust. 1 i 4 tej ustawy, które stosuje się do

decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego;

2) ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2018 r. poz. 1398

oraz z 2019 r. poz. 730 i 1696).

2. Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego wiąże właściwe organy przy sporządzaniu studium uwarunkowań

i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz miejscowych planów

zagospodarowania przestrzennego. Wojewoda przekazuje niezwłocznie wydane

decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego

właściwemu wójtowi, burmistrzowi albo prezydentowi miasta.

3. Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego jest wiążąca dla właściwych organów w zakresie wydawania decyzji

11.03.2020

©Telksinoe s. 16/40

o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,

decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej oraz decyzji o zezwoleniu na realizację

inwestycji drogowej.

Art. 13. 1. Ostateczna decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie

budowy portu zewnętrznego stanowi podstawę do dokonywania wpisów w księdze

wieczystej i w katastrze nieruchomości.

2. Wpisy, o których mowa w ust. 1, dokonywane są na wniosek złożony przez

właściwego wojewodę.

3. Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości, o którym mowa

w art. 28 ust. 1, w przypadku ustanowienia go na czas określony, wygasa z upływem

okresu określonego w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy

portu zewnętrznego zgodnie z art. 9 ust. 1 pkt 11. Po wygaśnięciu tego ograniczenia

wojewoda występuje z wnioskiem o jego wykreślenie z księgi wieczystej.

Art. 14. Do inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego, wobec której

została wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego, nie stosuje się przepisów odrębnych ustaw w zakresie, w jakim

uzależniają one przygotowanie lub realizację tej inwestycji lub jej części od uzyskania

decyzji administracyjnej lub innego rozstrzygnięcia, z wyłączeniem zgody

wodnoprawnej, o której mowa w przepisach ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. – Prawo

wodne.

Art. 15. W przypadku gdy inwestor, przed złożeniem wniosku o wydanie

decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego,

uzyskał decyzję administracyjną lub inne rozstrzygnięcie, o których mowa w art. 14,

do postępowania w sprawie wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji

w zakresie budowy portu zewnętrznego, w zakresie objętym uzyskaną decyzją

administracyjną lub innym rozstrzygnięciem, nie stosuje się przepisów art. 5 ust. 3.

Art. 16. 1. Pozwolenie na budowę inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego wydaje wojewoda na zasadach i w trybie określonych w ustawie z dnia

7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186, 1309, 1524, 1696,

1712 i 1815), zwanej dalej „Prawem budowlanym”, z uwzględnieniem przepisów

niniejszej ustawy.

11.03.2020

©Telksinoe s. 17/40

2. Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego wiąże wojewodę wydającego pozwolenie na budowę.

3. Pozwolenie na budowę inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego

może w zależności od żądania wniosku, obejmować całe zamierzenie budowlane

położone na obszarze danego województwa lub jego część.

4. Do postępowania w sprawie pozwolenia na budowę inwestycji w zakresie

budowy portu zewnętrznego przepisy art. 6, art. 7 ust. 1 i 2, art. 8 oraz art. 11 stosuje

się odpowiednio.

5. Organem wyższego stopnia w stosunku do wojewody w sprawach pozwolenia

na budowę inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego jest Główny Inspektor

Nadzoru Budowlanego.

6. Ilekroć w przepisach Prawa budowlanego mowa jest o decyzji o warunkach

zabudowy i zagospodarowania terenu, rozumie się przez to także decyzję o ustaleniu

lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego.

7. Do inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego nie stosuje się przepisu

art. 32 ust. 1 pkt 3 Prawa budowlanego.

8. Zmiana oznaczenia w katastrze nieruchomości, dotycząca nieruchomości

objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego, dokonana po wydaniu tej decyzji, wynikająca w szczególności

z podziału nieruchomości, scalenia i podziału nieruchomości, scalenia i wymiany

gruntów lub aktualizacji operatu ewidencyjnego, nie stanowi przeszkody do wydania

decyzji o pozwoleniu na budowę.

9. Odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego inwestycji w zakresie

budowy portu zewnętrznego, w zakresie objętym projektem zagospodarowania działki

lub terenu w liniach rozgraniczających teren tej inwestycji, nie stanowi istotnego

odstąpienia, o którym mowa w art. 36a Prawa budowlanego, jeżeli:

1) nie prowadzi do zwiększenia obszaru oddziaływania inwestycji na

nieruchomościach sąsiednich;

2) nie narusza innych rozstrzygnięć dotyczących inwestycji;

3) nie wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów,

wymaganych przepisami szczególnymi.

Art. 17. 1. W pozwoleniu na budowę inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego wojewoda zezwala, w zakresie niezbędnym do realizacji inwestycji, na

11.03.2020

©Telksinoe s. 18/40

usunięcie drzew lub krzewów znajdujących się na nieruchomościach objętych decyzją

o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego. Zezwolenie

nie jest wymagane na usunięcie drzew lub krzewów, o których mowa w art. 83f ust. 1

ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Do inwestycji w zakresie

budowy portu zewnętrznego nie stosuje się przepisów rozdziału 4 ustawy z dnia

16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody, z wyjątkiem art. 84–89 tej ustawy.

2. Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę inwestycji w zakresie budowy

portu zewnętrznego w przypadku, o którym mowa w ust. 1, dodatkowo zawiera:

1) inwentaryzację znajdujących się na terenie objętym wnioskiem drzew

i krzewów, na usunięcie których wymagane jest zezwolenie,

z wyszczególnieniem gatunku, obwodu pnia drzewa mierzonego na wysokości

5 cm oraz przeznaczenia i dotychczasowego sposobu wykorzystania terenu, na

którym rosną drzewa i krzewy;

2) plan gospodarki zielenią, jako część projektu zagospodarowania działki lub

terenu, w którym określa się przyczynę i termin zamierzonego usunięcia

poszczególnych drzew lub krzewów, wielkość powierzchni, z której zostaną

usunięte krzewy, oraz planowane nasadzenia zastępcze w rozumieniu art. 83b

ust. 1 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody.

3. Wojewoda może w pozwoleniu na budowę inwestycji w zakresie budowy

portu zewnętrznego nałożyć obowiązek przesadzenia we wskazane miejsce drzew lub

krzewów objętych zezwoleniem na usunięcie lub wykonania nasadzeń zastępczych

w liczbie nie mniejszej niż liczba usuwanych drzew lub krzewów.

4. Do usuwania drzew i krzewów znajdujących się na nieruchomościach

objętych decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego, w przypadku infrastruktury, o której mowa w art. 1 ust. 4 pkt 2 lit. b,

nie stosuje się przepisów ust. 1–3 oraz przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r.

o ochronie przyrody w zakresie obowiązku uzyskiwania zezwoleń na ich usunięcie

oraz opłat z tym związanych, z wyjątkiem drzew i krzewów usuwanych

z nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków.

Art. 18. 1. Pozwolenie na użytkowanie inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego wydaje właściwy wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego na

zasadach i w trybie określonych w Prawie budowlanym, z uwzględnieniem przepisów

niniejszej ustawy.

11.03.2020

©Telksinoe s. 19/40

2. Do wydania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie inwestycji w zakresie

budowy portu zewnętrznego przepisy art. 6 stosuje się odpowiednio.

3. Organem wyższego stopnia w stosunku do wojewódzkiego inspektora nadzoru

budowlanego w sprawach dotyczących pozwolenia na użytkowanie inwestycji

w zakresie budowy portu zewnętrznego jest Główny Inspektor Nadzoru

Budowlanego.

4. Właściwy wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego jest obowiązany

przeprowadzić obowiązkową kontrolę przed upływem 14 dni od dnia otrzymania

wniosku o wydanie pozwolenia na użytkowanie inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego. O terminie obowiązkowej kontroli właściwy wojewódzki inspektor

nadzoru budowlanego zawiadamia inwestora w terminie 7 dni od dnia otrzymania

wniosku.

Art. 19. 1. Jeżeli realizacja inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego

wymaga zgody wodnoprawnej, o której mowa w przepisach ustawy z dnia 20 lipca

2017 r. – Prawo wodne, zgodę tę wydaje Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody

Polskie w terminie 30 dni od dnia złożenia wniosku o jej wydanie. W sprawach

dotyczących zgody wodnoprawnej nie stosuje się art. 407 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia

20 lipca 2017 r. – Prawo wodne.

2. Stan prawny nieruchomości, o których mowa w art. 409 ust. 1 pkt 2 lit. e

ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. – Prawo wodne, ustala się na podstawie ksiąg

wieczystych, zbiorów dokumentów albo innych dokumentów, a siedziby i adresy

właścicieli i użytkowników wieczystych określa się według katastru nieruchomości.

Przepisy art. 7 ust. 1 i 2, art. 10 i art. 11 stosuje się odpowiednio.

3. Przepis art. 401 ust. 3 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. – Prawo wodne stosuje

się również w tych postępowaniach, w których liczba stron nie przekracza 10.

4. W sprawach określonych w ust. 1 w stosunku do:

1) wnioskodawcy stosuje się odpowiednio przepis art. 7 ust. 1 pkt 1;

2) właściciela wody stosuje się odpowiednio przepisy art. 7 ust. 1 pkt 2 i ust. 2 oraz

art. 11.

5. Do terminu, o którym mowa w ust. 1, nie wlicza się terminów przewidzianych

w przepisach prawa do dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia

postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn

niezależnych od organu.

11.03.2020

©Telksinoe s. 20/40

Art. 20. 1. Wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla realizacji

inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego następuje zgodnie z przepisami

ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego

ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach

oddziaływania na środowisko, z uwzględnieniem przepisów niniejszej ustawy.

2. Organ właściwy do wydania decyzji, o której mowa w ust. 1, niezwłocznie

zawiadamia organ wyższego stopnia o złożeniu wniosku o wydanie decyzji

o środowiskowych uwarunkowaniach oraz o wydaniu takiej decyzji.

3. Termin wydania decyzji, o której mowa w ust. 1, wynosi 90 dni od dnia

złożenia wniosku.

4. Termin rozpatrzenia przez organ wyższego stopnia odwołania od decyzji,

o której mowa w ust. 1, wynosi 90 dni od dnia otrzymania odwołania.

5. Do terminów, o których mowa w ust. 3 i 4, nie wlicza się terminów

przewidzianych w przepisach prawa do dokonania określonych czynności,

w szczególności w ramach postępowania w sprawie transgranicznego oddziaływania

na środowisko, okresów zawieszenia postępowania, okresu trwania mediacji oraz

okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z innych przyczyn

niezależnych od organu.

6. Organ właściwy do:

1) wydania decyzji, o której mowa w ust. 1, niezwłocznie po jej wydaniu

przekazuje jej kopię ministrowi właściwemu do spraw gospodarki morskiej;

2) rozpatrzenia odwołania od decyzji, o której mowa w ust. 1, niezwłocznie

przekazuje ministrowi właściwemu do spraw gospodarki morskiej kopię decyzji

wydanej w wyniku rozpatrzenia tego odwołania.

7. O każdym przypadku niewydania w terminie decyzji, o której mowa w ust. 1,

organ właściwy do rozpatrzenia sprawy zawiadamia strony postępowania, ministra

właściwego do spraw środowiska oraz Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska,

podając przyczyny zwłoki i wskazując nowy termin załatwienia sprawy.

8. O każdym przypadku nierozpatrzenia w terminie odwołania od decyzji,

o której mowa w ust. 1, organ właściwy do rozpatrzenia sprawy zawiadamia strony

postępowania, ministra właściwego do spraw środowiska, podając przyczyny zwłoki

i wskazując nowy termin załatwienia sprawy.

11.03.2020

©Telksinoe s. 21/40

Art. 21. 1. Jeżeli do przeprowadzenia pomiarów, badań lub innych prac

niezbędnych do sporządzenia karty informacyjnej przedsięwzięcia lub raportu

o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko dla inwestycji w zakresie budowy

portu zewnętrznego, o których mowa w przepisach ustawy z dnia 3 października

2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale

społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko,

lub do przeprowadzenia prac niezbędnych do sporządzenia wniosku o wydanie

decyzji, o których mowa w art. 4 ust. 1, art. 16 ust. 1 lub art. 20 ust. 1, polegających

w szczególności na wykonaniu badań archeologicznych, geologicznych,

hydrogeologicznych lub określeniu geotechnicznych warunków posadowienia

obiektu, konieczne jest wejście na teren cudzej nieruchomości, inwestor może

wystąpić z wnioskiem do właściwego miejscowo wojewody o wydanie decyzji

o zezwoleniu na wejście na teren tej nieruchomości.

2. Przed wystąpieniem z wnioskiem o wydanie decyzji o zezwoleniu, o której

mowa w ust. 1, inwestor jest obowiązany wystąpić do właściciela lub użytkownika

wieczystego nieruchomości o zgodę na wejście na teren tej nieruchomości oraz

uzgodnić z nim przewidywany sposób, zakres i terminy korzystania z nieruchomości.

3. W przypadku gruntów stanowiących pas drogowy lub objętych obszarem

kolejowym, przed wystąpieniem z wnioskiem o wydanie decyzji o zezwoleniu,

o której mowa w ust. 1, inwestor jest obowiązany wystąpić do właściwego zarządcy

drogi, zarządcy infrastruktury kolejowej lub innego podmiotu zarządzającego

obszarem kolejowym o zgodę na wejście na teren tej nieruchomości oraz uzgodnić

z nim przewidywany sposób, zakres i terminy korzystania z nieruchomości.

4. W przypadku nieuzyskania zgody, o której mowa w ust. 2 i 3, w terminie

30 dni od dnia otrzymania przez odpowiednio właściciela lub użytkownika

wieczystego nieruchomości, zarządcę drogi, zarządcę infrastruktury kolejowej lub

inny podmiot zarządzający obszarem kolejowym wystąpienia inwestora o taką zgodę,

wojewoda wydaje decyzję o zezwoleniu, o której mowa w ust. 1.

5. Wniosek o wydanie decyzji o zezwoleniu, o której mowa w ust. 1, zawiera:

1) ogólną charakterystykę planowanej inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego;

2) określenie granic terenu objętego wnioskiem;

3) oznaczenie nieruchomości lub ich części, na które wejście jest konieczne w celu

sporządzenia karty informacyjnej przedsięwzięcia lub raportu o oddziaływaniu

11.03.2020

©Telksinoe s. 22/40

przedsięwzięcia na środowisko, lub wniosku o wydanie decyzji, o których mowa

w art. 4 ust. 1, art. 16 ust. 1 lub art. 20 ust. 1;

4) wskazanie prac, które mają być przeprowadzone przez inwestora;

5) oświadczenie inwestora o braku zgody, o której mowa w ust. 2 lub 3.

6. Decyzja o zezwoleniu, o której mowa w ust. 1, określa sposób, zakres

i terminy korzystania z nieruchomości.

7. W przypadku nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości, o której

mowa w ust. 1, lub braku w katastrze nieruchomości danych pozwalających na

ustalenie danych osobowych właściciela lub użytkownika wieczystego tej

nieruchomości, w szczególności ich adresów, przepisów ust. 2, 3 i ust. 5 pkt 5 nie

stosuje się, a wojewoda wydaje decyzję o zezwoleniu, o której mowa w ust. 1,

w terminie 30 dni od dnia złożenia wniosku przez inwestora.

8. Sposób, zakres i terminy korzystania z nieruchomości uzgodnione na

podstawie ust. 2 lub 3 albo określone w decyzji o zezwoleniu, o której mowa w ust. 1,

nie mogą powodować:

1) zagrożenia bezpieczeństwa ruchu drogowego lub kolejowego;

2) wstrzymania ruchu kolejowego;

3) zamknięcia dróg krajowych lub dróg o znaczeniu obronnym, chyba że istnieje

możliwość zorganizowania objazdów.

Art. 22. 1. Do postępowania w sprawie wydania decyzji o zezwoleniu, o której

mowa w art. 21 ust. 1, przepisy art. 4 ust. 3 i 4, art. 6, art. 7 ust. 1 i 2, art. 10 oraz

art. 11 stosuje się odpowiednio.

2. Decyzję o zezwoleniu, o której mowa w art. 21 ust. 1, wydaje się na czas

określony, nie dłuższy niż 5 lat.

Art. 23. 1. Inwestor po zakończeniu pomiarów, badań lub innych prac

niezbędnych do sporządzenia karty informacyjnej przedsięwzięcia lub raportu

o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko dla inwestycji w zakresie budowy

portu zewnętrznego, o których mowa w przepisach ustawy z dnia 3 października

2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale

społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko,

lub po przeprowadzeniu prac niezbędnych do sporządzenia wniosku o wydanie

decyzji, o których mowa w art. 4 ust. 1, art. 16 ust. 1 lub art. 20 ust. 1, jest obowiązany

przywrócić nieruchomość do stanu poprzedniego. Jeżeli przywrócenie nieruchomości

11.03.2020

©Telksinoe s. 23/40

do stanu poprzedniego nie jest możliwe, właścicielom lub użytkownikom wieczystym

nieruchomości przysługuje odszkodowanie.

2. Wysokość odszkodowania ustala wojewoda w decyzji o odszkodowaniu na

podstawie opinii o wartości nieruchomości sporządzonej przez rzeczoznawcę

majątkowego. Obowiązek zapłaty odszkodowania obciąża inwestora. Inwestor, na

podstawie odrębnego porozumienia zawartego z wojewodą, pokrywa koszty ustalenia

wysokości odszkodowań.

3. Odszkodowanie odpowiada wartości poniesionych szkód. Jeżeli wskutek

poniesionych szkód zmniejszy się wartość nieruchomości, w odszkodowaniu

uwzględnia się kwotę odpowiadającą temu zmniejszeniu.

4. Do ustalenia wysokości i wypłacenia odszkodowania stosuje się odpowiednio

przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Art. 24. Do wydania warunków przyłączenia do sieci, o których mowa

w art. 7 ust. 3a ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. – Prawo energetyczne (Dz. U.

z 2019 r. poz. 755, z późn. zm.5)), nie jest wymagane posiadanie przez inwestora tytułu

prawnego do korzystania z nieruchomości, do których paliwa gazowe lub energia mają

być dostarczane. Przepisu art. 7 ust. 8d pkt 4 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. –

Prawo energetyczne nie stosuje się.

Rozdział 3

Nabywanie tytułu prawnego do nieruchomości i realizacja inwestycji w zakresie

budowy portów zewnętrznych

Art. 25. 1. Podział nieruchomości zatwierdza się decyzją o ustaleniu lokalizacji

inwestycji w zakresie budowy portów zewnętrznych. Mapy z projektami podziału

nieruchomości stanowią integralną część decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji

w zakresie budowy portu zewnętrznego.

2. Linie rozgraniczające teren ustalone decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji

w zakresie budowy portu zewnętrznego stanowią linie podziału nieruchomości

w zakresie, w jakim inwestor wystąpił o zatwierdzenie podziału nieruchomości,

przedstawiając mapy, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 7.

5)

Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2019 r. poz. 730,

1435, 1495, 1517, 1520, 1524 i 1556.

11.03.2020

©Telksinoe s. 24/40

3. Nieruchomości znajdujące się w liniach rozgraniczających teren inwestycji

w zakresie oznaczonym w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie

budowy portu zewnętrznego zgodnie z art. 9 ust. 1 pkt 7 stają się z mocy prawa

własnością Skarbu Państwa z dniem, w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji

inwestycji w zakresie budowy portów zewnętrznych stała się ostateczna, za

odszkodowaniem.

4. Jeżeli nieruchomości, o których mowa w ust. 3 lub 7, lub prawa użytkowania

wieczystego tych nieruchomości są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi,

z dniem, w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego stała się ostateczna, prawa te wygasają za odszkodowaniem.

5. W przypadku gdy nieruchomość podlegająca podziałowi zgodnie z ust. 1 jest

obciążona hipoteką, hipoteka wygasa wyłącznie w stosunku do części nieruchomości

objętych decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego.

6. Podmiot zarządzający portem nabywa z mocy prawa z dniem, w którym

decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego stała

się ostateczna, prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych,

określonych w ust. 3, oraz prawo własności budynków, innych urządzeń trwale

z gruntem związanych i lokali znajdujących się na tych nieruchomościach.

7. Podmiot zarządzający portem nabywa z mocy prawa z dniem, w którym

decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego stała

się ostateczna, prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych

należących w dniu złożenia wniosku o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji

inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego do Skarbu Państwa, znajdujących

się w liniach rozgraniczających teren inwestycji w zakresie oznaczonym w tej decyzji

zgodnie z art. 9 ust. 1 pkt 8, oraz prawo własności budynków, innych urządzeń trwale

z gruntem związanych i lokali znajdujących się na tych nieruchomościach.

8. Z dniem, w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie

budowy portu zewnętrznego stała się ostateczna, ustanawia się trwały zarząd

nieruchomości na czas nieoznaczony, na gruntach pokrytych wodami, na rzecz

właściwego urzędu morskiego.

9. Nabycie prawa użytkowania wieczystego, prawa własności budynków, innych

urządzeń trwale z gruntem związanych i lokali oraz ustanowienie trwałego zarządu

stwierdza wojewoda w drodze decyzji.

11.03.2020

©Telksinoe s. 25/40

10. Opłaty z tytułu ustanowienia użytkowania wieczystego oraz opłaty z tytułu

trwałego zarządu są naliczane i nakładane zgodnie z przepisami ustawy z dnia

21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o portach.

11. W decyzji, o której mowa w ust. 9, ustala się odpowiednio warunki:

1) użytkowania wieczystego, z zachowaniem zasad określonych w art. 62 ustawy

z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i w art. 236 ustawy

z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019 r. poz. 1145 i 1495),

oraz kwotę należną za nabycie prawa własności;

2) trwałego zarządu, z zachowaniem zasad określonych w art. 45 ustawy z dnia

21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

12. W stosunku do nieruchomości objętych decyzją o ustaleniu lokalizacji

inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego nie stosuje się art. 109 ustawy

z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

13. Jeżeli nieruchomość gruntowa stanowiąca własność Skarbu Państwa albo

jednostki samorządu terytorialnego przeznaczona na inwestycję w zakresie budowy

portu zewnętrznego została oddana w użytkowanie wieczyste, użytkowanie to

w zakresie wskazanym w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy

portu zewnętrznego wygasa za odszkodowaniem, z dniem, w którym decyzja stała się

ostateczna.

14. Do ustalenia wysokości i wypłacenia odszkodowania w przypadkach,

o których mowa w ust. 3, 4 i 13, stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia

21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

15. Z dniem wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie

budowy portu zewnętrznego inwestor uzyskuje prawo do dysponowania

nieruchomościami, o których mowa w ust. 3 i 7 oraz w art. 28 ust. 1, na cele

budowlane niezbędne do realizacji i eksploatacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego.

Art. 26. 1. Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego stanowi podstawę do wydania przez wojewodę decyzji o wygaśnięciu

trwałego zarządu ustanowionego na nieruchomościach wskazanych w treści decyzji

zgodnie z art. 9 ust. 1 pkt 7 i 8, przeznaczonych na inwestycję w zakresie budowy

portu zewnętrznego, lub zarządu w odniesieniu do gruntów w zarządzie Państwowego

11.03.2020

©Telksinoe s. 26/40

Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe, z wyłączeniem nieruchomości położonych

na terenie parków narodowych.

2. Jeżeli przeznaczona na inwestycję w zakresie budowy portu zewnętrznego

nieruchomość oznaczona w treści decyzji zgodnie z art. 9 ust. 1 pkt 7 i 8 została

uprzednio wydzierżawiona, wynajęta lub użyczona, dzierżawa, najem lub użyczenie

wygasają z upływem miesiąca od dnia, w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji

inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego stała się ostateczna. Za straty

poniesione na skutek wygaśnięcia umowy przysługuje odszkodowanie od Skarbu

Państwa.

Art. 27. 1. Za nieruchomości, użytkowanie wieczyste oraz ograniczone prawa

rzeczowe do nieruchomości, o których mowa w art. 25 ust. 3, 4 i 13, przysługuje

odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między wojewodą a dotychczasowym

właścicielem, użytkownikiem wieczystym lub osobą, której przysługuje ograniczone

prawo rzeczowe do nieruchomości. Uzgodnienia dokonuje się w formie pisemnej pod

rygorem nieważności.

2. Jeżeli w terminie 2 miesięcy od dnia, w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji

inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego stała się ostateczna, nie dojdzie do

uzgodnienia, o którym mowa w ust. 1, wysokość odszkodowania ustala wojewoda

w drodze decyzji, w terminie 30 dni od dnia wszczęcia postępowania.

3. Wysokość odszkodowania, o którym mowa w ust. 1 i 2, ustala się na

podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego,

według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji

w zakresie budowy portu zewnętrznego przez organ pierwszej instancji oraz według

jej wartości w dniu uzgodnienia, o którym mowa w ust. 1, albo w dniu wydania

decyzji ustalającej wysokość odszkodowania. Odszkodowanie podlega waloryzacji na

dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu wywłaszczonych

nieruchomości.

4. W przypadku, o którym mowa w art. 25 ust. 4, wysokość odszkodowania

przysługującego dotychczasowemu właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu

nieruchomości zmniejsza się o kwotę równą wartości odszkodowania ustalonego

z tytułu wygaśnięcia ograniczonych praw rzeczowych.

5. Suma wysokości odszkodowania przysługującego dotychczasowemu

właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu nieruchomości, z wyłączeniem kwot,

11.03.2020

©Telksinoe s. 27/40

o których mowa w ust. 8 i 9, i wysokości odszkodowania z tytułu wygaśnięcia

ograniczonych praw rzeczowych ustanowionych na tej nieruchomości lub na prawie

użytkowania wieczystego nie może przekroczyć wartości nieruchomości lub wartości

prawa użytkowania wieczystego. Roszczenia osób uprawnionych z tytułu

ograniczonych praw rzeczowych zaspokaja się według pierwszeństwa tych praw,

ustalonego zgodnie z odrębnymi przepisami.

6. Jeżeli na nieruchomościach, o których mowa w art. 25 ust. 3 lub 7, lub na

prawie użytkowania wieczystego tych nieruchomości jest ustanowiona hipoteka,

wysokość odszkodowania z tytułu wygaśnięcia hipoteki ustala się w wysokości

świadczenia głównego wierzytelności zabezpieczonej hipoteką, w zakresie, w jakim

wierzytelność ta nie wygasła, wraz z odsetkami zabezpieczonymi tą hipoteką

obliczonymi na dzień spłaty wierzyciela hipotecznego. Odszkodowanie to podlega

zaliczeniu na spłatę świadczenia głównego wierzytelności zabezpieczonej hipoteką

wraz z odsetkami.

7. Odszkodowania z tytułu wygaśnięcia ograniczonych praw rzeczowych

w wysokości ustalonej zgodnie z ust. 3, wypłaca się osobom, którym te prawa

przysługiwały.

8. Jeżeli dotychczasowy właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości

objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego wyda tę nieruchomość lub wyda nieruchomość i opróżni lokal oraz inne

pomieszczenia niezwłocznie, lecz nie później niż w terminie 28 dni od dnia

otrzymania od inwestora wezwania do wydania nieruchomości, to wysokość

odszkodowania powiększa się o kwotę równą 5% wartości nieruchomości lub wartości

prawa użytkowania wieczystego, określonej w operacie szacunkowym, o którym

mowa w ust. 3.

9. W przypadku gdy decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie

budowy portu zewnętrznego dotyczy nieruchomości zabudowanej budynkiem

mieszkalnym albo budynkiem, w którym został wyodrębniony lokal mieszkalny,

wysokość odszkodowania przysługującego dotychczasowemu właścicielowi lub

użytkownikowi wieczystemu tej nieruchomości, zamieszkałemu w tym budynku albo

lokalu powiększa się o kwotę 10 000 zł w odniesieniu do tej nieruchomości.

10. Odszkodowania za nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym

podlegają przekazaniu do depozytu sądowego na okres 10 lat.

11.03.2020

©Telksinoe s. 28/40

11. Jeżeli na nieruchomościach, o których mowa w art. 25 ust. 3, są

zlokalizowane obiekty infrastruktury służące wykonywaniu przez jednostki

samorządu terytorialnego zadań własnych, zrealizowane lub realizowane przy

wykorzystaniu środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej lub innych źródeł

zagranicznych, odszkodowanie powiększa się o kwotę podlegających zwrotowi

przyznanych środków, w tym środków pochodzących z Unii Europejskiej, wraz z

odsetkami należnymi zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r.

o finansach publicznych (Dz. U. z 2019 r. poz. 869, 1622 i 1649). Odszkodowanie

w części przenoszącej odszkodowanie należne na zasadach wynikających z ustawy

z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami przyznaje się pod

warunkiem rozwiązującym dokonania przez jednostkę samorządu terytorialnego,

w trybie i terminie wynikającym z właściwych przepisów, zwrotu dofinansowania

wraz z należnymi odsetkami.

12. Organem właściwym do wypłaty odszkodowań jest wojewoda. Inwestor,

na podstawie odrębnego porozumienia zawartego z wojewodą, może pokryć koszty

ustalenia wysokości odszkodowań. Przepisu art. 132 ust. 8 ustawy z dnia 21 sierpnia

1997 r. o gospodarce nieruchomościami nie stosuje się.

Art. 28. 1. W odniesieniu do nieruchomości objętych decyzją o ustaleniu

lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego, oznaczonych zgodnie

z art. 9 ust. 1 pkt 9, w celu zapewnienia prawa do wejścia na teren nieruchomości dla

prowadzenia na nich budowy inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego,

a także prac związanych z rozbiórką, przebudową, zmianą sposobu użytkowania,

utrzymaniem, eksploatacją, użytkowaniem, remontami oraz usuwaniem awarii,

wojewoda w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego ograniczy, za odszkodowaniem, sposób korzystania z nieruchomości

przez udzielenie zezwolenia na zakładanie, przeprowadzanie i korzystanie

z niezbędnych na nieruchomości podziemnych, naziemnych lub nadziemnych

obiektów i urządzeń. Przepisy art. 124 ust. 4–7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomościami stosuje się odpowiednio, z uwzględnieniem

przepisów niniejszej ustawy.

2. Na wniosek inwestora ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości,

o którym mowa w ust. 1, może nastąpić na rzecz innego niż inwestor podmiotu,

11.03.2020

©Telksinoe s. 29/40

w szczególności przedsiębiorstwa energetycznego, przedsiębiorstwa wodociągowo-

-kanalizacyjnego lub przedsiębiorcy telekomunikacyjnego.

3. Na wniosek inwestora ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości,

o którym mowa w ust. 1, może nastąpić na czas określony.

4. Wysokość odszkodowania ustala wojewoda w decyzji o odszkodowaniu na

podstawie opinii o wartości nieruchomości sporządzonej przez rzeczoznawcę

majątkowego. Obowiązek zapłaty odszkodowania obciąża inwestora. W przypadku,

o którym mowa w ust. 2, obowiązek zapłaty odszkodowania obciąża podmiot, na

rzecz którego następuje ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości. Inwestor

albo podmiot, na rzecz którego następuje ograniczenie sposobu korzystania

z nieruchomości, na podstawie odrębnego porozumienia zawartego z wojewodą,

pokrywają koszty ustalenia wysokości odszkodowań.

Art. 29. 1. Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości, o którym mowa

w art. 28 ust. 1, w stosunku do gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa

pokrytych wodami, gruntów stanowiących pas drogowy bądź gruntów objętych

obszarem kolejowym, uprawnia inwestora do wystąpienia, odpowiednio do

właściwego podmiotu wykonującego prawa właścicielskie, zgodnie z art. 212 ust. 1

ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. – Prawo wodne, właściwego zarządcy drogi,

właściwego zarządcy infrastruktury lub innego podmiotu zarządzającego obszarem

kolejowym, o zawarcie porozumienia określającego warunki wykonywania

przysługującego inwestorowi prawa do wejścia na te grunty.

2. Porozumienie, o którym mowa w ust. 1, nie może przewidywać opłat za

wykonywanie przysługującego inwestorowi prawa do wejścia na grunty na czas

realizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego.

3. W przypadku niezawarcia porozumienia, o którym mowa w ust. 1, w terminie

14 dni od dnia otrzymania, odpowiednio przez właściwy podmiot, o którym mowa

w art. 212 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. – Prawo wodne, właściwego zarządcę

drogi, właściwego zarządcę infrastruktury lub inny podmiot zarządzający obszarem

kolejowym, wystąpienia, o którym mowa w ust. 1, inwestor jest uprawniony do

złożenia wniosku do wojewody o wydanie decyzji określającej warunki wykonywania

przysługującego inwestorowi prawa do wejścia na grunty.

4. Decyzja, o której mowa w ust. 3, nie może przewidywać opłat za

wykonywanie przysługującego inwestorowi prawa do wejścia na grunty na czas

11.03.2020

©Telksinoe s. 30/40

realizacji inwestycji w zakresie budowy portów zewnętrznych, w przypadku gdy

inwestorem jest dyrektor urzędu morskiego w zakresie realizowanej inwestycji,

o której mowa w art. 1 ust. 4 pkt 2 lit. b.

5. Warunki zawarte w porozumieniu, o którym mowa w ust. 1, albo określone

w decyzji, o której mowa w ust. 3, nie mogą powodować:

1) zagrożenia bezpieczeństwa ruchu drogowego lub kolejowego;

2) wstrzymania ruchu kolejowego;

3) zamknięcia dróg krajowych lub dróg o znaczeniu obronnym, chyba że istnieje

możliwość zorganizowania objazdów;

4) zagrożenia bezpieczeństwa żeglugi.

6. Stronami postępowania o wydanie decyzji, o której mowa w ust. 3, są

wyłącznie inwestor oraz odpowiednio właściwy podmiot, o którym mowa

w art. 212 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. – Prawo wodne, właściwy zarządca

drogi, właściwy zarządca infrastruktury lub inny podmiot zarządzający obszarem

kolejowym.

7. Do postępowania w sprawie decyzji, o której mowa w ust. 3, przepisy

art. 4 ust. 4 i art. 6 stosuje się odpowiednio.

8. W przypadku zawarcia porozumienia, o którym mowa w ust. 1, albo

uzyskania decyzji, o której mowa w ust. 3, w stosunku do gruntów stanowiących

własność Skarbu Państwa pokryt ych wodami przepisu art. 261 ust. 1 ustawy z dnia

20 lipca 2017 r. – Prawo wodne nie stosuje się.

Art. 30. 1. Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe zarządzające, na

podstawie ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2018 r. poz. 2129 i

2161 oraz z 2019 r. poz. 83, 125 i 1815), nieruchomościami objętymi pozwoleniem na

budowę inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego jest obowiązane do

dokonania wycinki drzew i krzewów oraz ich uprzątnięcia w terminie oraz na

warunkach ustalonych w odrębnym porozumieniu między Państwowym

Gospodarstwem Leśnym Lasy Państwowe a inwestorem.

2. Jeżeli w terminie 30 dni od dnia otrzymania przez Państwowe Gospodarstwo

Leśne Lasy Państwowe wystąpienia o zawarcie porozumienia, o którym mowa

w ust. 1, nie dojdzie do jego zawarcia, termin oraz warunki wycinki drzew i krzewów

oraz ich uprzątnięcia ustala wojewoda w drodze decyzji. Organem wyższego stopnia

11.03.2020

©Telksinoe s. 31/40

w sprawie, o której mowa w zdaniu pierwszym, jest minister właściwy do spraw

środowiska.

3. Drewno pozyskane z wycinki drzew i krzewów, o której mowa w ust. 1, staje

się nieodpłatnie własnością Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe.

4. Koszty wycinki drzew i krzewów oraz ich uprzątnięcia ponosi inwestor.

5. Przepis ust. 4 stosuje się odpowiednio do nieruchomości objętych

pozwoleniem, o którym mowa w ust. 1, innych niż zarządzane przez Państwowe

Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe na podstawie ustawy z dnia 28 września 1991 r.

o lasach.

Art. 31. Do gruntów rolnych i leśnych objętych decyzją o ustaleniu lokalizacji

inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego nie stosuje się przepisów ustawy

z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

Art. 32. Organem wyższego stopnia w sprawach określonych w niniejszym

rozdziale jest minister właściwy do spraw budownictwa, planowania

i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, z wyjątkiem art. 30 ust. 2.

Art. 33. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej ustawie stosuje się

odpowiednio przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce

nieruchomościami, przy czym ilekroć w przepisach tej ustawy jest mowa o decyzji

o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, rozumie się przez to także decyzję

o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego.

Rozdział 4

Postępowanie administracyjne dla realizacji inwestycji w zakresie budowy

portów zewnętrznych

Art. 34. 1. Decyzje, o których mowa w niniejszej ustawie, podlegają

natychmiastowemu wykonaniu.

2. Odwołanie od decyzji, o których mowa w niniejszej ustawie, wnosi się

w terminie 7 dni od dnia doręczenia decyzji stronie albo w terminie 14 dni od dnia

obwieszczenia lub doręczenia zawiadomienia o wydaniu decyzji.

3. Odwołanie od decyzji, o których mowa w niniejszej ustawie, zawiera zarzuty

odnoszące się do decyzji, określa istotę i zakres żądania będącego przedmiotem

odwołania oraz wskazuje dowody uzasadniające to żądanie.

11.03.2020

©Telksinoe s. 32/40

4. Odwołanie od decyzji, o których mowa w niniejszej ustawie, rozpatruje się

w terminie 14 dni, z wyjątkiem decyzji, o których mowa w art. 4 ust. 1 i art. 16 ust. 1,

od których odwołanie rozpatruje się w terminie 60 dni. Przepisu art. 135 Kodeksu

postępowania administracyjnego nie stosuje się.

5. Do terminów, o których mowa w ust. 4, nie wlicza się terminów

przewidzianych w przepisach prawa do dokonania określonych czynności, okresów

zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo

z przyczyn niezależnych od organu.

6. W postępowaniu przed organem wyższego stopnia oraz przed sądem

administracyjnym nie można uchylić decyzji, o których mowa w niniejszej ustawie,

w całości ani stwierdzić ich nieważności, gdy wadą dotknięta jest tylko część decyzji

dotycząca części inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego, nieruchomości

lub działki.

7. W postępowaniu administracyjnym w sprawie stwierdzenia nieważności

decyzji, o których mowa w niniejszej ustawie, nie stosuje się art. 159 Kodeksu

postępowania administracyjnego.

8. O każdym przypadku niewydania w terminie decyzji, o których mowa

w art. 4 ust. 1, art. 16 ust. 1 lub art. 18 ust. 1, a także nierozpatrzenia w terminie

odwołania od decyzji, o których mowa w art. 16 ust. 1 lub art. 18 ust. 1, organ

właściwy do rozpatrzenia sprawy zawiadamia strony postępowania, ministra

właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa, podając przyczyny zwłoki i wskazując nowy termin załatwienia

sprawy. O każdym przypadku niewydania w terminie decyzji, o których mowa

w art. 16 ust. 1 lub art. 18 ust. 1, organ właściwy do rozpatrzenia sprawy zawiadamia

również Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, podając przyczyny zwłoki

i wskazując nowy termin załatwienia sprawy.

9. O każdym przypadku nierozpatrzenia w terminie odwołania od decyzji,

o której mowa w art. 4 ust. 1, minister właściwy do spraw budownictwa, planowania

i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa zawiadamia strony

postępowania, podając przyczyny zwłoki i wskazując nowy termin załatwienia

sprawy.

11.03.2020

©Telksinoe s. 33/40

Art. 35. 1. Do skarg na decyzje, o których mowa w niniejszej ustawie, nie stosuje

się art. 61 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami

administracyjnymi (Dz. U. z 2018 r. poz. 1302, z późn. zm.6)).

2. Przekazanie akt i odpowiedzi na skargę następuje w terminie 15 dni od dnia

otrzymania skargi. Sąd rozpatruje skargę w terminie 30 dni od dnia otrzymania akt

wraz z odpowiedzią na skargę.

3. Termin rozpatrzenia skargi kasacyjnej na decyzje, o których mowa

w niniejszej ustawie, wynosi 2 miesiące od jej wniesienia.

Art. 36. 1. Nie stwierdza się nieważności ostatecznej dec yzji o ustaleniu

lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego, jeżeli wniosek

o stwierdzenie nieważności tej decyzji został złożony po upływie 14 dni od dnia,

w którym decyzja stała się ostateczna, a inwestor rozpoczął budowę. Przepis

art. 158 § 2 Kodeksu postępowania administracyjnego stosuje się odpowiednio.

2. W przypadku uwzględnienia skargi na decyzję o ustaleniu lokalizacji

inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego, sąd administracyjny po upływie

30 dni od dnia rozpoczęcia budowy może stwierdzić jedynie, że decyzja narusza

prawo z przyczyn wyszczególnionych w art. 145 lub art. 156 Kodeksu postępowania

administracyjnego.

3. W przypadku stwierdzenia nieważności decyzji o ustaleniu lokalizacji

inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego albo stwierdzenia, że decyzja ta

została wydana z naruszeniem prawa, naprawienie szkody powstałej w wykonaniu tej

decyzji może nastąpić wyłącznie przez zapłatę odpowiedniej sumy pieniężnej na rzecz

poszkodowanego.

4. Przepisy ust. 1–3 stosuje się odpowiednio do decyzji o pozwoleniu na budowę

w zakresie budowy portu zewnętrznego.

Art. 37. Do zmiany decyzji, o której mowa w art. 4 ust. 1, stosuje się

odpowiednio przepis art. 155 Kodeksu postępowania administracyjnego,

z zastrzeżeniem że zgodę wyraża wyłącznie strona, która złożyła wniosek o wydanie

tej decyzji.

Art. 38. Przepisów niniejszego rozdziału nie stosuje się do decyzji, o których

mowa w art. 20 ust. 1, art. 27 ust. 2 oraz w art. 28 ust. 4.

6)

Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2018 r. poz. 1467

i 1629 oraz z 2019 r. poz. 11, 60, 848 i 934.

11.03.2020

©Telksinoe s. 34/40

Art. 39. Wojewoda jest organem egzekucyjnym prowadzącym egzekucję

obowiązków o charakterze niepieniężnym wynikających z decyzji, o których mowa

w art. 4 ust. 1, art. 16 ust. 1, art. 21 ust. 1, art. 29 ust. 3 oraz art. 30 ust. 2.

Rozdział 5

Zmiany w przepisach, przepisy przejściowe i przepis końcowy

Art. 40. W ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

(Dz. U. z 2018 r. poz. 2204, z późn. zm.7)) w art. 37 w ust. 2 w pkt 21 kropkę

zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 22 w brzmieniu:

„22) jest zbywana na rzecz inwestora realizującego inwestycję w zakresie

budowy portu zewnętrznego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 sierpnia

2019 r. o inwestycjach w zakresie budowy portów zewnętrznych (Dz. U.

poz. 1924).”.

Art. 41. W ustawie z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji

o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz

o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2018 r. poz. 2081 oraz z 2019 r.

poz. 630, 1501, 1589, 1712 i 1815) wprowadza się następujące zmiany:

1) w art. 64:

a) w ust. 1 pkt 2 otrzymuje brzmienie:

„2) organu, o którym mowa w art. 78, w przypadku przedsięwzięć

wymagających decyzji, o których mowa w art. 72 ust. 1 pkt 1–3, 10–

19 i 21–27, oraz uchwały, o której mowa w art. 72 ust. 1b;”,

b) w ust. 2 pkt 3 otrzymuje brzmienie:

„3) wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego, jeżeli plan ten został uchwalony, albo informację

o jego braku; nie dotyczy to opinii w sprawie obowiązku

przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko

dla drogi publicznej, dla linii kolejowej, dla publicznych urządzeń

służących do zaopatrzenia ludności w wodę, dla publicznych urządzeń

służących do przesyłania i odprowadzania ścieków, dla przedsięwzięć

Euro 2012, dla przedsięwzięć wymagających koncesji na

7)

Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2018 r. poz. 2348 oraz

z 2019 r. poz. 270, 492, 801, 1309, 1589 i 1716.

11.03.2020

©Telksinoe s. 35/40

poszukiwanie i rozpoznawanie złóż kopalin, dla inwestycji

realizowanej na podstawie ustawy z dnia 24 kwietnia 2009 r.

o inwestycjach w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego

gazu ziemnego w Świnoujściu (Dz. U. z 2019 r. poz. 1554 i 1724)

w zakresie zadań inwestycyjnych, o których mowa w art. 2 ust. 2 oraz

art. 38 tej ustawy, zwanej dalej „inwestycją w zakresie terminalu”, dla

inwestycji związanych z regionalnymi sieciami szerokopasmowymi,

dla inwestycji realizowanych na podstawie ustawy z dnia 8 lipca

2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji

inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U.

z 2019 r. poz. 933), dla inwestycji w zakresie budowy obiektu

energetyki jądrowej oraz inwestycji towarzyszących wydawanej na

podstawie ustawy z dnia 29 czerwca 2011 r. o przygotowaniu

i realizacji inwestycji w zakresie obiektów energetyki jądrowej oraz

inwestycji towarzyszących, dla strategicznej inwestycji w zakresie

sieci przesyłowej realizowanej na podstawie ustawy z dnia 24 lipca

2015 r. o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji

w zakresie sieci przesyłowych (Dz. U. z 2018 r. poz. 404 oraz

z 2019 r. poz. 630), dla inwestycji w zakresie infrastruktury

dostępowej realizowanych na podstawie ustawy z dnia 24 lutego

2017 r. o inwestycjach w zakresie budowy drogi wodnej łączącej

Zalew Wiślany z Zatoką Gdańską (Dz. U. z 2019 r. poz. 1073), dla

inwestycji w zakresie budowy Centralnego Portu Komunikacyjnego

realizowanej na podstawie ustawy z dnia 10 maja 2018 r.

o Centralnym Porcie Komunikacyjnym (Dz. U. poz. 1089 oraz

z 2019 r. poz. 630), dla inwestycji mieszkaniowych i inwestycji

towarzyszących realizowanych na podstawie ustawy z dnia 5 lipca

2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji

mieszkaniowych oraz inwestycji towarzysząc ych (Dz. U. poz. 1496

oraz z 2019 r. poz. 630, 1309 i 1696), dla strategicznej inwestycji

w sektorze naftowym realizowanej na podstawie ustawy z dnia

22 lutego 2019 r. o przygotowaniu i realizacji strategicznych

inwestycji w sektorze naftowym (Dz. U. poz. 630), zwanej dalej

„strategiczną inwestycją w sektorze naftowym”, dla inwestycji

11.03.2020

©Telksinoe s. 36/40

w zakresie budowy Muzeum Westerplatte i Wojny 1939 – Oddziału

Muzeum II Wojny Światowej w Gdańsku realizowanych na podstawie

ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o inwestycjach w zakresie budowy

Muzeum Westerplatte i Wojny 1939 – Oddziału Muzeum II Wojny

Światowej w Gdańsku (Dz. U. poz. 1589) oraz dla inwestycji

w zakresie budowy portu zewnętrznego realizowanych na podstawie

ustawy z dnia 9 sierpnia 2019 r. o inwestycjach w zakresie budowy

portów zewnętrznych (Dz. U. poz. 1924).”;

2) w art. 70 w ust. 1 pkt 2 otrzymuje brzmienie:

„2) organu, o którym mowa w art. 78, w przypadku przedsięwzięć

wymagających decyzji, o których mowa w art. 72 ust. 1 pkt 1–3, 10–19

i 21–27, oraz uchwały, o której mowa w art. 72 ust. 1b;”;

3) w art. 72:

a) w ust. 1 w pkt 26 kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 27

w brzmieniu:

„27) decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego wydawanej na podstawie ustawy z dnia 9 sierpnia

2019 r. o inwestycjach w zakresie budowy portów zewnętrznych.”,

b) w ust. 2 po pkt 1c dodaje się pkt 1d w brzmieniu:

„1d) decyzji, o której mowa w ust. 1 pkt 27, oraz decyzji, o której mowa

w art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 9 sierpnia 2019 r. o inwestycjach

w zakresie budowy portów zewnętrznych, o ile zmiana ta nie

powoduje zmian uwarunkowań określonych w wydanej decyzji

o środowiskowych uwarunkowaniach;”;

4) w art. 74 w ust. 1 pkt 5 otrzymuje brzmienie:

„5) dla przedsięwzięć, dla których organem prowadzącym postępowanie jest

regionalny dyrektor ochrony środowiska – wypis i wyrys z miejscowego

planu zagospodarowania przestrzennego, jeżeli plan ten został uchwalony,

albo informację o jego braku; nie dotyczy to wniosku o wydanie decyzji

o środowiskowych uwarunkowaniach dla drogi publicznej, dla linii

kolejowej, dla publicznych urządzeń służących do zaopatrzenia ludności

w wodę, dla publicznych urządzeń służących do przesyłania

i odprowadzania ścieków, dla przedsięwzięć Euro 2012, dla przedsięwzięć

wymagających koncesji na poszukiwanie i rozpoznawanie złóż kopalin, dla

11.03.2020

©Telksinoe s. 37/40

inwestycji w zakresie terminalu, dla inwestycji związanych z regionalnymi

sieciami szerokopasmowymi, dla inwestycji realizowanych na podstawie

ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do

realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych, dla

inwestycji towarzyszącej, o której mowa w ustawie z dnia 29 czerwca

2011 r. o przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie obiektów

energetyki jądrowej oraz inwestycji towarzyszących, dla strategicznej

inwestycji w zakresie sieci przesyłowej realizowanej na podstawie ustawy

z dnia 24 lipca 2015 r. o przygotowaniu i realizacji strategicznych

inwestycji w zakresie sieci przesyłowych, dla inwestycji w zakresie

infrastruktury dostępowej realizowanych na podstawie ustawy z dnia

24 lutego 2017 r. o inwestycjach w zakresie budowy drogi wodnej łączącej

Zalew Wiślany z Zatoką Gdańską, dla inwestycji w zakresie budowy

Centralnego Portu Komunikacyjnego realizowanej na podstawie ustawy

z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym, dla

inwestycji mieszkaniowych i inwestycji towarzyszących realizowanych na

podstawie ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu

i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, dla

strategicznej inwestycji w sektorze naftowym, dla inwestycji w zakresie

budowy Muzeum Westerplatte i Wojny 1939 – Oddziału Muzeum II Wojny

Światowej w Gdańsku realizowanych na podstawie ustawy z dnia 19 lipca

2019 r. o inwestycjach w zakresie budowy Muzeum Westerplatte i Wojny

1939 – Oddziału Muzeum II Wojny Światowej w Gdańsku oraz dla

inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego realizowanych na

podstawie ustawy z dnia 9 sierpnia 2019 r. o inwestycjach w zakresie

budowy portów zewnętrznych;”;

5) w art. 77:

a) w ust. 1 pkt 2 otrzymuje brzmienie:

„2) zasięga opinii organu, o którym mowa w art. 78, w przypadku

przedsięwzięć wymagających decyzji, o których mowa

w art. 72 ust. 1 pkt 1–3, 10–19 i 21–27, oraz uchwały, o której mowa

w art. 72 ust. 1b, chyba że – w przypadku przedsięwzięcia mogącego

potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko – organ ten wyraził

11.03.2020

©Telksinoe s. 38/40

wcześniej opinię, że nie zachodzi potrzeba przeprowadzenia oceny

oddziaływania na środowisko.”,

b) w ust. 2 pkt 3 otrzymuje brzmienie:

„3) wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego, jeżeli plan ten został uchwalony, albo informację

o jego braku; nie dotyczy to uzgodnień i opinii dla drogi publicznej,

dla linii kolejowej, dla publicznych urządzeń służących do

zaopatrzenia ludności w wodę, dla publicznych urządzeń służących do

przesyłania i odprowadzania ścieków, dla przedsięwzięć Euro 2012,

dla przedsięwzięć wymagających koncesji na poszukiwanie

i rozpoznawanie złóż kopalin, dla inwestycji w zakresie terminalu, dla

inwestycji związanych z regionalnymi sieciami szerokopasmowymi,

dla inwestycji realizowanych na podstawie ustawy z dnia 8 lipca

2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji

inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych oraz stacji

radarów meteorologicznych, dla inwestycji w zakresie budowy

obiektów energetyki jądrowej oraz inwestycji towarzyszących, dla

strategicznej inwestycji w zakresie sieci przesyłowej realizowanej na

podstawie ustawy z dnia 24 lipca 2015 r. o przygotowaniu i realizacji

strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych, dla

inwestycji w zakresie infrastruktury dostępowej realizowanych na

podstawie ustawy z dnia 24 lutego 2017 r. o inwestycjach w zakresie

budowy drogi wodnej łączącej Zalew Wiślany z Zatoką Gdańską, dla

inwestycji w zakresie budowy Centralnego Portu Komunikacyjnego

realizowanej na podstawie ustawy z dnia 10 maja 2018 r.

o Centralnym Porcie Komunikacyjnym, dla inwestycji

mieszkaniowych i inwestycji towarzyszących realizowanych na

podstawie ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach

w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz

inwestycji towarzyszących, dla strategicznej inwestycji w sektorze

naftowym, dla inwestycji w zakresie budowy Muzeum Westerplatte

i Wojny 1939 – Oddziału Muzeum II Wojny Światowej w Gdańsku

realizowanych na podstawie ustawy z dnia 19 lipca 2019 r.

o inwestycjach w zakresie budowy Muzeum Westerplatte i Wojny

11.03.2020

©Telksinoe s. 39/40

1939 – Oddziału Muzeum II Wojny Światowej w Gdańsku oraz dla

inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego realizowanych na

podstawie ustawy z dnia 9 sierpnia 2019 r. o inwestycjach w zakresie

budowy portów zewnętrznych.”;

6) w art. 80 w ust. 2 zdanie drugie otrzymuje brzmienie:

„Nie dotyczy to decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach wydawanej dla

drogi publicznej, dla linii kolejowej, dla publicznych urządzeń służących do

zaopatrzenia ludności w wodę, dla publicznych urządzeń służących do

przesyłania i odprowadzania ścieków, dla przedsięwzięć Euro 2012, dla

przedsięwzięć wymagających koncesji na poszukiwanie i rozpoznawanie złóż

kopalin, dla inwestycji w zakresie terminalu, dla inwestycji związanych

z regionalnymi sieciami szerokopasmowymi, dla inwestycji realizowanych na

podstawie ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania

do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych, dla

inwestycji w zakresie budowy obiektów energetyki jądrowej lub inwestycji

towarzyszących, dla strategicznej inwestycji w zakresie sieci przesyłowej

realizowanej na podstawie ustawy z dnia 24 lipca 2015 r. o przygotowaniu

i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych, dla

inwestycji w zakresie infrastruktury dostępowej realizowanych na podstawie

ustawy z dnia 24 lutego 2017 r. o inwestycjach w zakresie budowy drogi wodnej

łączącej Zalew Wiślany z Zatoką Gdańską, dla inwestycji w zakresie budowy

Centralnego Portu Komunikacyjnego realizowanej na podstawie ustawy z dnia

10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym, dla inwestycji

mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących realizowanych na podstawie

ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji

inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, dla strategicznej

inwestycji w sektorze naftowym, dla inwestycji w zakresie budowy Muzeum

Westerplatte i Wojny 1939 – Oddziału Muzeum II Wojny Światowej w Gdańsku

realizowanych na podstawie ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o inwestycjach

w zakresie budowy Muzeum Westerplatte i Wojny 1939 – Oddziału Muzeum II

Wojny Światowej w Gdańsku oraz dla inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego realizowanych na podstawie ustawy z dnia 9 sierpnia 2019 r.

o inwestycjach w zakresie budowy portów zewnętrznych.”;

7) w art. 82 w ust. 1 w pkt 1 lit. c otrzymuje brzmienie:

11.03.2020

©Telksinoe s. 40/40

„c) wymagania dotyczące ochrony środowiska konieczne do uwzględnienia

w dokumentacji wymaganej do wydania decyzji, o których mowa

w art. 72 ust. 1, w szczególności w projekcie budowlanym, w przypadku

decyzji, o których mowa w art. 72 ust. 1 pkt 1, 10, 14, 18, 23, 26 i 27,”.

Art. 42. 1. Do postępowań w sprawie wydania decyzji o środowiskowych

uwarunkowaniach, wydawanych dla inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego, wszczętych i niezakończonych przed dniem wejścia w życie niniejszej

ustawy decyzją ostateczną, stosuje się przepisy niniejszej ustawy i ustawy zmienianej

w art. 41, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, z tym że termin na wydanie takiej

decyzji wynosi 90 dni od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy.

2. Do postępowań w sprawie odwołania od decyzji o środowiskowych

uwarunkowaniach wydanej dla inwestycji w zakresie budowy portu zewnętrznego

wszczętych i niezakończonych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy decyzją

ostateczną, stosuje się przepisy niniejszej ustawy i ustawy zmienianej w art. 41, z tym

że termin na rozpatrzenie przez organ wyższego stopnia odwołania wynosi 45 dni od

dnia wejścia w życie niniejszej ustawy.

3. Umarza się wszczęte i niezakończone przed dniem wejścia w życie niniejszej

ustawy decyzją ostateczną postępowania w sprawie wydania decyzji

o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji w zakresie budowy portu

zewnętrznego, jeżeli zmiana decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie

budowy portu zewnętrznego lub decyzji, o której mowa w art. 16 ust. 1, nie powoduje

zmian, o których mowa w art. 72 ust. 2 pkt 1c ustawy zmienianej w art. 41.

Art. 43. Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

11.03.2020